40亿元,16个项目!上饶这个区未来房价……

楼市动态 2020-07-29 09:00:00 来源: 网络

【摘要】 40亿元,16个项目!上饶这个区未来房价……

对于老百姓来说,除了日常生活中的柴米油盐之外,同时对各项民生工程最为关注。惠民利民的重大项目建设,一直都是提升城市居民生活水平的重要举措。

近年来,上饶市一直谋划布局推动城市更好发展的建设。信州区作为上饶市的行政中心,一直都是上饶发展规划的重点之一,就在7月27日下午,信州区举行了2020年重大项目集中开工活动。


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据了解,此次信州区集中开工重大项目16个,总投资约40.83亿元,包括民生改善类项目7个、基础设施类项目4个、产业发展类项目5个。

其中,既有以上饶市第一小学三江总校、市立医院三江总院为主导的民生改善类项目,又有以五河治理防洪工程为主导的基础设施类项目,还有以信息产业园整体提升为主导的产业发展类项目。


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其实,信州区这一大动作,早有迹象,此前,我们便写过一篇信州区发改委公布的《关于信州区2019年国民经济和社会发展计划执行情况与2020年国民经济和社会发展计划草案的报告》的文章(来了!上饶“陆家嘴”即将呈现!),《报告》里对2020年信州区各项发展谋篇划局。


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其实,各项规划项目,只要还没有开工建设,很多本地人都是一笑置之的,而这次的集中开工,无疑给上饶人吃了一颗定心丸。

可以说,上饶民生保障等领域,将通过各规划项目的落地实施,进入全新局面。

接下来,我们就看看昨日开工活动中,有哪些项目集中开工,看看你家以后可以享受到哪些便利呢。


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上饶市立医院三江总院项目


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上饶市立医院三江总院项目,位于上饶大道以西,志敏大道以北,总用地面积80亩,总建筑面积约15万平方米,项目总投资约13亿元,于2020年7月27日开工,计划2023年8月竣工。该项目包括门急诊医技楼、住院部综合楼 、感染性疾病综合大楼、规培大楼、行政办公楼、地下停车场等,拟开设34个临床科室、16个医技科室、19个职能科室,设置床位800张、车位1200个,设计日接诊能力达2400人次。


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信州区信息产业园整体提升项目


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信州区信息产业园整体提升项目,位于志敏大道以南,健康路以西,总用地面积约44亩,总建筑面积约11万平方米,主要建设内容为:企业办公楼、道路改造提升、园内绿化亮化、地下停车场及相关配套设施。项目总投资约6亿元,于2020年7月27日开工,计划2022年7月竣工。


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信州产业园沙溪园区北区

秦峰园区基础设施(一期)项目


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信州产业园沙溪园区北区、秦峰园区基础设施(一期)项目,地处信州区东北部的沙溪镇和秦峰镇,沙溪园区北至沪昆高速、西至信江支流黄家溪、东至沪昆高速广丰连接线、南至老320国道,秦峰园区西至新320国道、东至沪昆高铁、北至月里湾村、南至新村,总用地面积3500亩,总建筑面积约9万平方米。项目总投资约5亿元,于2020年7月27日开工,计划2022年8月竣工。


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信州区汪家园农贸市场项目


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信州区汪家园农贸市场项目,位于上饶大道东侧、钟灵路北侧,总用地面积约18亩,总建筑面积约4万平方米,项目总投资约3亿元,于2020年7月27日开工,计划2022年1月竣工。


上饶市第四中学三江总校项目


上饶市第四中学三江总校项目,位于上饶大道东侧、赣东北汽车园西南侧,总用地面积约100亩,总建筑面积约6万平方米,主要建设内容为:综合楼、图书馆、教学楼、实验楼、教学综合楼、体育馆、地下停车场等,配套室外建设田径运动场、篮球(排球)场共9个以及体育器械场地、学生活动场所、文化长廊、道路、绿化、给排水、电气、暖通、消防等工程,设置地下机动停车位238个,预计可招收学生2700人。项目总投资约2亿元,于2020年7月27日开工,计划2022年8月竣工。


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中心城区三江片区一号地块

棚户区(城中村)综合改造项目


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中心城区三江片区一号地块棚户区(城中村)综合改造项目,位于际洲星辰幼儿园南侧、规划路西侧,总用地面积约120亩,总投资约8亿元。项目分两期实施,一期为佳和小区项目,总用地面积约33亩,总投资约2亿元,总建筑面积约7万平方米。二期为配套规划道路项目,总用地面积约88亩,共4条规划道路,全长约3公里。一期工程于2020年7月27日正式开工,计划2022年7月竣工;二期工程预计2020年12月开工,2022年7月竣工。


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信州区老旧小区改造项目


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信州区老旧小区改造集中开工项目分别为:市府大院改造项目、钟亭小区改造项目、五三小区改造项目、上饶市物资局家属区及德铜宾馆内院小区改造项目、江光小区改造项目、豆芽巷小区改造项目。总改造房屋170栋,建筑面积约57万平方米,受益户数5727户。主要建设内容为:小区道路、供水管网、燃气管网、雨污管网、强弱电、安防设施,配套休闲健身、充电桩、停车场(棚)、养老抚幼场所等基础设施建设。项目总投资约2亿元,于2020年7月27日开工,计划2021年4月底竣工。


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信州产业园沙溪园区配套服务中心项目


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信州产业园沙溪园区配套服务中心项目,位于沙溪镇苎麻产业园支路3北侧、麻都大道东侧、中心路西侧,总用地面积约17亩,总建筑面积约3万平方米。主要建设内容为:1幢地上9层、地下1层的商业综合体,具体包括酒店、影院、配套商业用房及地下停车场等。项目总投资约1亿元,于2020年7月27日开工,计划2021年9月竣工。


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信州区农村饮水安全工程项目


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信州区农村饮水安全工程项目,地处沙溪镇、朝阳镇,管网总长度约500公里,沿线途径17个行政村、112个自然村,受益群众54831人。项目总投资约1亿元,于2020年7月27日开工,计划2020年12月竣工。该项目建成后,将实现沙溪镇全域和朝阳镇部分村自来水覆盖,彻底解决建档立卡贫困人口饮水问题。


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信州区应急救援培训中心项目


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信州区应急救援培训中心项目,位于上饶大道东侧、赣东北汽车园北侧,总用地面积约20亩,总建筑面积约2万平方米。可用于紧急救护训练、基本应急救援技能训练、消防模拟演练、火灾逃生训练、特能拓展训练等,能同时容纳近100人培训。项目总投资约1亿元,于2020年7月27日开工,计划2022年8月竣工。


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五河治理信州区沙溪镇防洪工程项目


五河治理信州区沙溪镇防洪工程项目,位于玉山水右岸,实际治理堤线长度约8公里,河堤保护区内有沙溪镇镇区、李家村、五里村、东风村、浙赣铁路、320国道等人口密集区域和重要交通干道,能有效保护耕地约1万亩,人口约3万人。项目总投资约1亿元,于2020年7月27日开工,计划2021年12月底竣工。该项目建成后,将进一步提高河堤的防洪标准,提升抗灾减灾能力。


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信州区沙溪镇区道路改造(新建)项目


信州区沙溪镇区道路改造(新建)项目,位于沙溪镇镇区内,主要包括天业路、沙湖大道、龙门路3个子项目。项目主要建设内容为:道路改造、强弱电入地、雨污分流管网、绿化亮化等。项目总投资约1亿元,于2020年7月27日开工,计划2021年4月竣工。


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信州区秦峰集贸市场项目


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信州区秦峰集贸市场建设项目,地处秦峰镇,北临集镇大道、西靠七沙公路地块,总用地面积约12亩,总建筑面积约1万平方米,主要建设内容为:1幢4层集贸大楼,其中1层设置菜市场及商铺,2层设置超市,3、4层设置批发市场。可为当地农民带来就业岗位近300个。项目总投资约1亿元,于2020年7月27日开工,计划2022年8月竣工。


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信州区小学教育提升项目


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信州区小学教育提升项目,主要包括市第十小学改扩建、沙溪东风小学整体改扩建、秦峰中心小学及中心幼儿园等3个子项目,总用地面积约40亩,总体投资6701万元,总建筑面积约2万平方米,新增学位2340个(小学1890个、幼儿450个)。其中市第十小学改扩建项目,总投资800万元,新增学位540个;沙溪东风小学整体改扩建设项目,总投资1309万元,新增学位360个;秦峰中心小学及中心幼儿园项目,总投资4592万元,建筑面积约2万平方米,新增学位1440个。于2020年7月27日开工,计划2021年8月竣工。该项目建成后,将有效化解大班额及缓解适龄儿童就学难问题。


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信州区城镇污水管网和处理设施项目


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信州区城镇污水管网和处理设施项目,主要包括朝阳镇污水管网和处理设施、秦峰镇污水管网和处理设施2个子项目,污水管网总长度约20公里,覆盖8个行政村,38个自然村,1.9万户村民。项目总投资约6500万元。于2020年7月27日开工,计划2021年1月竣工。


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三江片区路网改造提升项目


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三江片区路网改造提升项目,主要包括上甘路、南环路、周扬路3个子项目,道路总长约5公里,总投资约5100万元。其中上甘路改造提升项目,起始于沙洲路与南环路交叉口,终至于上甘路与上禹路交叉口,道路全长993米;南环路改造提升项目,起始于三江购物超市,终至于沙洲路中国移动路口,道路全长1211米;周扬路扩建项目,起始于老南环路与叶挺大道交叉口,终至于周扬路与上饶大道交接处,道路全长3194米。主要建设内容为:路面工程、给排水工程、电力照明工程和道路两侧景观绿化工程。于2020年7月27日开工,计划2021年7月竣工。


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在一系列规划建设的推动下,也将推动城市品质化,同时更将打开老百姓更高更好的生活水平之路。

而目前信州区总体房价区间为8000元/㎡-12000元/㎡,在这些项目建设完成后的一两年里,房价或将受到影响。


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