这个如火如荼的上饶新区,发展速度太赞了!

楼市动态 2021-07-24 17:08:00 来源: 网络 上饶绿地城

【摘要】 这个如火如荼的上饶新区,发展速度太赞了!

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纵观上饶滨江商务区这一两年的发展史,我们不难发现,在有序拓展城市空间,增强城市综合承载能力的同时,凭借得天独厚的区位优势,滨江商务区已经成了站在上饶快速发展风口的“先行者”。

汇聚众多利好的城市容器

 

位于经开区核心区的滨江商务区,走在了各个板块发展的前列,其发展的基础来自于经开区的快速发展。

 

经开区的产业结构不断完善,项目规划不断落地实现,无一不在向我们展示其在主城区愈来愈重要的地位。


今年6月26日,长城控股集团整车及零部件生产基地项目签约活动举行。


作为中国企业500强,长城汽车不仅将使得汉腾汽车的剩余产能得到充分利用,还能推动上饶在成为“江西汽车城”的路上更进一步,让上饶的汽车产业形式集群化、规模化、效益化的产业,促进经开区、上饶经济发展,提供更多就业岗位。

 

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(经开区长城汽车实景图/摄于7月22日)


另外,总投资6亿元,建筑面积8.3万㎡的汉氏联合三级医院主体已于日前完工。


据了解,汉氏三级医院由一栋四层的门诊楼、五层的医技楼和十层的住院楼组成,设置500张床位、30多个科室,其中一期门诊楼将于今年年底前装修完成投入使用,整个项目将在明年年底建成。


医院建成后区域居民可以在家门口享受多种现代医学的精准医疗服务。

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(汉氏联合医院实景图/摄于7月22日)


在这里,产业发展推动经济发展,民生项目建设,让居民生活更加便利,而位于经开区的滨江商务区,作为占据经开区核心优势的一个区域,自然拥有众多高站位、高规格的规划和项目。

 

上饶新区发展的完美样板

 

经开区由“一个中心、五大板块”构成,在这6大区域中,每个区域都有各自不同的功能。滨江商务区同样拥有自己全方位的“系统规划”。


滨江商务区的定位向我们展示了其作为经开区中心区的明确发展方向:集商务办公、金融商业、休闲娱乐、公共服务于一体的城市客厅。


可以说,滨江商务区发展走的是“全维度”路线,不仅追求规模,还追求高度。

 

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城市客厅是什么?


所谓城市客厅,自然广纳八方城市来客,在这里自然有丰富多元的生活、工作、休闲、娱乐体验等待着人们来选择。更加可以感受到区域的历史、文化、发展和未来。


何以论证滨江商务区具有的这些丰富元素呢?


那就从今年2月3日滨江商务区举行的20大项目集中开工活动开始说起。

 

这20大项目,大家或许能大概说出几个来。这20个项目里有铜锣湾广场、市民公园、体育公园、文体中心、创投大厦、总部经济产业园、金融产业园、科技绿洲、城市馆、五星级酒店、干细胞健康产业园、龙门北大道、蓝江大道、滨江西大道、汉氏大道、苏家大道、科技大道、金融大道、滨江水系提升等。

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)


在商业方面,铜锣湾广场在区域发展过程中提早布局入驻,囊括了购物、娱乐、商务、住宅、教育等,让更多的人能更早享受到铜锣湾广场带来的繁华生活。

 

在交通方面,龙门北大道、蓝江大道、滨江西大道、汉氏大道、苏家大道、科技大道、金融大道等道路,将为区域构建一个完整的道路网络,未来板块交通能力强悍,毋庸置疑。在这里,更加不用担心因道路少而产生的拥堵问题。


另外凤凰西大道延伸段、南师大路等道路共同助力区域形成便捷的交通路网。

 

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)

 

在体育休闲方面,有着文体中心,其建设配置包括室内游泳池、兵乓球、羽毛球、篮球、气排球、网球等球类馆,健身、瑜伽、舞蹈等场地,室外游泳池、戏水池、网球、篮球、门球、小型足球、极限运动等场地,这些配置完全可以满足所有市民的体育健身需求。

 

在产业金融等方面,总部经济产业园、金融产业园、科技绿洲等项目的集中建设,可集聚人才资源、创新资源、金融资源,如此多元的产业必将加快产城融合速度。

 

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)

 

除了商业、交通、体育等方面具有优势外,滨江商务区的教育资源同样有着举足轻重的地位。

 

南师大附属上饶实验学校,作为上饶主城区内为数不多的国内著名大学附属学校,这所15年一贯制学校,建成后可容纳156个班、7080名学生。其中小学、初中即位于滨江商务区,可辐射和带动区域教育质量提升。


以上种种利好,无一不是滨江商务区站稳主城脚跟的底气,也都是滨江商务区自身发展的底蕴。

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)


加速到来的城市配套


在大好势态下,滨江商务区一直都处于快速建设期,其向我们展示了一个以产业为基础,以城市空间为载体,实现着人们生活与区域发展之间和谐共进的重大跨越。


我们可以来看看滨江商务区部分主要项目的建设动态,就能看出其发展始终保持着十分的活力态势。

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)

 

金融产业园:


1#地块地下室底板浇筑完成100%,1#楼五层主体结构完成73%,3#楼地下室顶板支模架完成50%,4#楼三层主体结构完成100%;2、5#楼地下室砖胎模垫层浇筑完成60%。


南师大附属学校(小学、初中):


内外粉刷工程:初中教学楼完成90%,小学教学楼完成100%,核心区完成50%。


内部装修:初中教学楼、小学教学楼完成20%,初中宿舍、行政楼、小学食堂完成30%。

 

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)


文体中心:


地下室土石方开挖完成98%;安全文明施工;深基坑专家论证完成;施工许可证办理完成;基坑支护完成30%。


龙门北大道(南段):


凤凰西大道-铁路段:沥青摊铺已完成;人行道铺装完成50%;小学段非机动车道回填土方、分层碾压已污水管已完成,污水管已完成30%。


铁路-滨江西路段:路基分层碾压已完成95%;污水管累计完成90%、雨水管累计完成85%。

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(滨江商务区项目建设实景图/摄于7月22日)


在城市资源的倾斜之下,滨江商务区一步步发展,恰说明了人们来到城市是为了美好生活。


区域土地市场已然觉醒


对于这个发展蒸腾日上的主城西片区,这里不仅是“上升区”,更是价值腾飞的“头等舱”。


而最先注意到板块巨大开发价值的,当属一众品牌开发商。


从最早择址滨江商务区,参与城市发展蓝图构建,与区域同步成长的上饶绿地城,到6月30日刚拿地的东投,再到7月20日硕丰在经开区拿地,开发商们都想在这个价值高地占据一席之地。

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(上饶绿地城项目建设实景图/摄于7月22日)

 

不同于绿地几年前的时候拿地建设楼盘,东投、硕丰等房企现在拿地,必然也意味着建筑成本的增加,届时房价也会随着成本相应上升。对于买房人来说,越早购买这里的房子,才能享受到区域前期房价红利。


即便是有些人还会觉得这里距离市中心比较远,但是正在建设如此多项目的滨江商务区,正在形成一个完全足够容纳所有生活的区域。


先后到来的开发商们也恰好见证了板块含金量的提升,也对滨江商务区的楼市重塑产生深远影响。

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(硕丰地产地块实景图/摄于7月22日)


无论是区域发展还是城市发展,滨江商务区正在积极参与,发挥着不可替代的作用。


我们共同见证着滨江商务区这个完美样板发展的整个过程,这个有着明确发展方向的区域,未来价值,可以想见。


从各方面来看,滨江商务区起飞之势已不可阻挡。投资界有句名言——闪电打下来的时候,你必须在场。


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